Kinnisvaraturust kõike teadev Tõnu ei räägi sel korral mitte kinnisvaraturu tervisest ja hetkeseisust vaid tuleb näitab ja selgitab, milline peab välja nägema üks põhjalik pikaajalise üüri äriplaani Excel ning milliste nüanssidega peaks pikaajalist strateegiat üles ehitades arvestama.